2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市中原区
88.6万円/㎡
前年比+6.7%
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パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
神奈川県川崎市中原区木月一丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩4分
2006年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
8,936万円
117.2万円/㎡
5,878
7,916
9,955
11,993
AI査定結果
推定相場価格
8,936万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,916万円〜9,955万円
103.8万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
9,980万円（130.9万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は134.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 9,980万円 | 130.9万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 10,200万円 | 133.8万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 10,700万円 | 140.3万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は113.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パークハウス元住吉パーソナルコンフォート 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 9,980万円 | 130.9万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド武蔵中原ディアージュ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 7,580万円 | 106.7万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,390万円 | 118.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅16分 | 7,080万円 | 100.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/16 | パルミナード武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/31 | アピス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.64㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 9,380万円 | 147.3万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/29 | アルシア新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,080万円 | 100.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランドコム武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 6,180万円 | 105.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | パークハウス新丸子リサージュ 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 8,480万円 | 116.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/12 | シティハウス元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅9分 | 9,180万円 | 127.8万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | パークホームズ武蔵小杉今井南町 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅7分 | 8,480万円 | 111.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | モナーク武蔵小杉IIプラチナコート 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅3分 | 6,680万円 | 111.3万円 | 60㎡ | 1LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/03 | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 8,580万円 | 141.4万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武蔵小杉今井南町 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 9,980万円 | 114.4万円 | 87.22㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/30 | パークハウス新丸子ブリージア 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 6,680万円 | 99.6万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/07 | シェフルール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅1分 | 7,499万円 | 113.0万円 | 66.39㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | プラウド武蔵小杉グリーンフロント 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅6分 | 10,980万円 | 143.3万円 | 76.62㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラヴィドール元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅11分 | 8,780万円 | 116.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅10分 | 6,990万円 | 105.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市中原区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して47.7%割高です。
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